Si sufrió una lesión en la propiedad de alguien, necesitaría proporcionar evidencia que responda a las preguntas de quién, qué, cuándo, dónde, por qué y cómo. Quién incluye a usted como la parte lesionada y al propietario de la propiedad, arrendatario o empresa de administración responsable del lugar. Los otros factores describirán las condiciones del accidente que resultaron en la lesión.
Cuando trabaje con un abogado de responsabilidad por locales experimentado, le ayudarán a compilar y organizar su evidencia para presentar su caso.
Los tipos de prueba que su abogado buscará
Algunos de los tipos clave de evidencia que puede necesitar para tener una mejor oportunidad de ganar el caso incluyen:
- Registros médicos que muestren sus lesiones específicas relacionadas con el caso
- Fotografías de la escena
- Video de la escena
- Entrevistas y declaraciones de testigos del accidente
- Entrevistas y declaraciones de los médicos que lo trataron
- Informes de las fuerzas del orden
- Prueba de que estuvo en la propiedad legalmente
- Prueba respecto a la parte que posee la propiedad
- Prueba respecto a la parte que ocupa o arrienda la propiedad
Cómo recopilar evidencia en un caso de responsabilidad por locales
Debido a la complejidad que a menudo está presente en un caso que involucra una lesión en la propiedad de otra persona, tener un abogado de su lado podría hacer que se sienta en paz.
Una víctima que intenta representarse a sí misma en negociaciones con la compañía de seguros puede tener dificultades para recopilar la evidencia necesaria.
Trabajando con las fuerzas del orden
Si la policía acudió a la escena del accidente para investigar, la información que los oficiales recopilaron sería importante para nuestro caso. La policía podrá recolectar información mucho antes después del accidente que nuestro equipo legal. Después de todo, probablemente pasarán algunos días o más después del accidente antes de que decida contratarnos para que lo representemos.
A través del informe policial, podemos conocer a los testigos. La policía también puede tener fotografías o videos que muestren la condición de la escena inmediatamente después del accidente. El propietario puede arreglar la condición para cuando podamos comenzar nuestra investigación, lo que puede complicar nuestro trabajo para probar lo que sucedió.
Sin embargo, la policía puede no responder a accidentes que ocurren en propiedad privada. Si no hay respuesta policial, dependerá de usted y otros testigos registrar tanta información como sea posible. Por ejemplo, tome fotografías y registre los nombres e información de contacto de los testigos.
Confiando en los testigos
Algunos casos de responsabilidad por locales no cuentan con un informe policial disponible. El propietario puede decidir no llamar a la policía, lo que puede complicar el proceso de encontrar evidencia en su caso de responsabilidad por locales.
Para fortalecer su caso y avanzar en nuestra investigación, dependeremos de los testigos del accidente para probar lo que sucedió. Algunos de los datos que los testigos pueden ayudar a proporcionar incluyen:
- Una descripción de la condición de la propiedad antes del accidente
- Fotografías o videos que el testigo haya grabado con un teléfono inteligente
- Una descripción de cómo ocurrió el accidente
- Su opinión sobre si el propietario mantuvo el área en condiciones seguras
- Su testimonio sobre por qué usted estaba en la propiedad
Confiando en su testimonio
También recopilaremos el testimonio suyo, la víctima en el caso. Necesitará describir lo que le sucedió. Deberá proporcionar testimonio de que estuvo en la propiedad legalmente, ya que OCGA §51-3-1 establece que esta es la única clase de individuos que podría tener derecho a compensación en un caso de responsabilidad por locales.
También puede describir cualquier trauma emocional que esté experimentando relacionado con el accidente y sus lesiones.
Encontrando documentación importante
Finalmente, recopilaremos los documentos clave que necesitamos para mostrar los hechos en el caso. Sus informes médicos y documentos que muestren los salarios que no pudo ganar mientras se recuperaba de sus lesiones serán piezas clave de evidencia para determinar el acuerdo más justo posible.
También necesitamos documentos que muestren quién es el propietario de la propiedad o qué parte estaba rentando o arrendando la propiedad.
Probando negligencia en un caso de responsabilidad por locales
Debe establecer la negligencia de la otra parte en cualquier caso de lesiones personales para ganar su caso de compensación. Por lo tanto, debe probar los cuatro elementos de la negligencia:
- Deber de cuidado
- Incumplimiento del deber
- Causalidad
- Daños
El deber de cuidado se refiere a la responsabilidad de mantener la propiedad dentro de ciertos estándares—por ejemplo, asegurarse de que las barandillas de las escaleras estén firmemente sujetas y en buen estado. Un incumplimiento del deber ocurre cuando la persona responsable descuida su responsabilidad, como no reparar una barandilla rota. La causalidad es establecer que el incumplimiento del deber resultó en su accidente. Finalmente, las lesiones que sufrió causaron daños como facturas médicas o dolor y sufrimiento.
Por ejemplo, suponga que un propietario sabía de una barandilla suelta y no la reparó ni colocó un aviso de advertencia. Entonces, mientras bajaba la escalera, usted se agarró del pasamanos para apoyarse, pero este se desprendió de los puntos de anclaje. Por lo tanto, podría establecer que la barandilla rota causó sus lesiones debido a la caída por las escaleras.
La falta de conocimiento no es necesariamente una defensa
Si el propietario no estaba al tanto de la barandilla suelta antes del accidente, aún podría presentar un caso por negligencia. Parte del deber de cuidado de un propietario es mantener las instalaciones seguras. No inspeccionar las características de seguridad de una propiedad puede considerarse un incumplimiento del deber.
Compensación disponible para un caso de responsabilidad por locales
Si sufrió una lesión en la propiedad de alguien debido a su negligencia, no debería tener que asumir la deuda médica asociada con su lesión. Por lo tanto, cuando persiga un caso de responsabilidad por locales, nuestro equipo de responsabilidad por locales luchará por la recuperación de:
- Costos médicos: Incluyendo transporte en ambulancia, tratamiento en sala de emergencias, citas de seguimiento, equipo médico, medicamentos, pruebas diagnósticas y todos los costos de atención médica relacionados con su lesión.
- Daños a la propiedad: Puede obtener el reembolso por artículos dañados como un teléfono celular.
- Ingresos perdidos: Podría recuperar salarios, tiempo de vacaciones, aumentos y promociones perdidos, comisiones, bonificaciones y contribuciones para la jubilación por cualquier trabajo que haya perdido mientras se recuperaba de su lesión.
- Dolor y sufrimiento: Su abogado puede asignar un valor monetario al dolor físico y al trauma emocional que el accidente le ha causado.
Nuestro equipo de responsabilidad por propiedad evaluará su accidente y compilará la compensación basada en los hechos y la evidencia disponible para respaldar su reclamo.
Permítanos ayudarle a probar lo que sucedió en su caso
Si se pregunta qué tipo de evidencia necesita para presentar un reclamo por responsabilidad por locales, entienda que cuanta más evidencia tenga que pruebe su versión de los hechos, más fuerte será su caso.
Uno de los servicios clave que un abogado de lesiones por responsabilidad por locales de nuestro equipo le brinda es investigar el caso y recopilar los hechos que necesita para ganar un acuerdo o sentencia. Es posible que los oficiales de policía no hayan recibido una llamada después de su accidente, lo que significa que no existe un informe policial. Esto muestra la importancia de tener un abogado que pueda realizar la investigación requerida después del hecho.
Cuando trabaje con nuestro equipo de responsabilidad por locales, lo guiaremos durante todo el proceso. Tenemos experiencia en estos casos y prepararemos su caso de manera profesional y exhaustiva.
Comenzaremos nuestra investigación tan pronto como nos contrate
Las víctimas en casos de lesiones personales como este tienen hasta dos años para comenzar a presentar un caso bajo O.C.G.A. § 9-3-33. En lugar de esperar hasta que se acerque la fecha límite, recomendamos que las víctimas nos contacten lo antes posible después del accidente. Una vez que decida contratarnos, comenzaremos a trabajar en su nombre.
Cuanto antes podamos comenzar nuestra investigación, mejor será la oportunidad de encontrar la evidencia que necesitamos y entrevistar a los testigos mientras aún recuerdan claramente lo que sucedió.
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