Si se pregunta qué es un caso de responsabilidad por locales, entienda que implica responsabilizar al propietario de una propiedad por crear o no reparar una situación peligrosa en la propiedad que le cause una lesión.
Usted y su abogado deben demostrar que era posible que el propietario u ocupante de la propiedad previniera sus lesiones realizando reparaciones o limpiando un derrame, pero que el propietario no lo hizo. Si puede hacer esto, tiene derecho a buscar una compensación por su dolor y sufrimiento, facturas médicas y salarios perdidos.
Incidentes comunes que conducen a un caso de responsabilidad por locales
Los casos de responsabilidad por locales cubren varias situaciones potenciales. Aunque muchos de estos casos involucran un resbalón o tropiezo y caída, hay muchas situaciones que podrían resultar en un caso, incluyendo:
- Escaleras o barandillas rotas: Donde alguien caminando podría caer debido a daños en la propiedad
- Aceras dañadas: Donde una acera rota o una sección desigual de la acera podría causar lesiones
- Seguridad inadecuada: Donde, dependiendo del uso de la propiedad, los propietarios no proporcionan seguridad para proteger a los visitantes de agresiones, como en el centro comercial, en un parque de diversiones o en una arena deportiva
- Cercado de piscina: Donde, dependiendo de las regulaciones locales, el propietario de una piscina no tenía cercado de seguridad alrededor de la piscina para evitar que niños pequeños ingresaran a la propiedad y cayeran en la piscina
- Mordedura de perro: Donde si el dueño de un perro no mantiene al perro asegurado y el perro le mordió, usted tiene un posible caso de responsabilidad
- Condiciones ambientales peligrosas: Donde un propietario no almacenó productos químicos peligrosos lejos de áreas donde los visitantes de la propiedad sufrieron exposición
Los hechos en su caso individual que usted y su abogado descubran determinarán si tiene derecho a reclamar daños por sus lesiones por responsabilidad por locales.
¿Estoy garantizado a ganar mi caso de responsabilidad por locales?
Entienda que solo porque sufrió una lesión en la propiedad de otra persona, no garantiza que ganará su caso. Usted y su abogado deben tener hechos a su favor que demuestren que el propietario permitió que existiera una situación peligrosa que condujo directamente a sus lesiones.
Algunas de las circunstancias que podrían impedirle ganar un acuerdo incluyen:
- Estar ilegalmente en la propiedad: Si la compañía de seguros del propietario puede probar que usted estaba ilegalmente en la propiedad, el propietario no le debe un deber de cuidado, como se define en OCGA §51-3-3.
- Accidente simple: Si la compañía de seguros puede probar que sus lesiones ocurrieron debido a un accidente imprevisible que simplemente ocurrió en la propiedad, no ganará una indemnización. Usted y su abogado deben poder demostrar que ocurrió negligencia.
- Sus lesiones ocurrieron en otro lugar: Si el asegurador puede demostrar que sufrió su lesión en otro lugar, como en un accidente automovilístico, puede argumentar que el accidente en la propiedad no causó ni agravó sus lesiones. Usted y su abogado necesitarán tener registros médicos precisos disponibles para contrarrestar este argumento.
- Falta de oportunidad para arreglar el problema: La ley estatal de Georgia dice que los propietarios deben tener tiempo para conocer la situación peligrosa y arreglarla o advertir a los visitantes al respecto. Si el propietario no pudo haber conocido el peligro, puede que no califique para ganar un acuerdo.
Usted y su abogado deberán recopilar los hechos del caso, asegurándose de tener un contraargumento cuando la compañía de seguros intente argumentar que su cliente no hizo nada malo.
Nos enorgullece ayudar a las víctimas a obtener las indemnizaciones que merecen
Un caso de responsabilidad por locales implica que un propietario u ocupante permite que una situación peligrosa permanezca en la propiedad, lo que resulta en que usted sufra lesiones.
En Bader Law Injury Lawyers, trabajaremos para probar los hechos en su caso de responsabilidad por locales y luchar para que reciba el acuerdo que merece. No debería tener que sufrir financieramente por las acciones de un propietario negligente.
Mantendremos su caso en marcha
Entienda que las víctimas en casos de lesiones personales tienen hasta dos años para iniciar el proceso, según OCGA §9-3-33. Recomendamos que las víctimas nos contacten lo antes posible después del accidente, para que podamos comenzar a investigar el caso mientras los hechos aún están frescos en la mente de los testigos.
Llámenos hoy para una evaluación gratuita
Comuníquese con Bader Law Injury Lawyers al (470) 447-2800 hoy para una revisión gratuita de su caso. Luchamos contra las compañías de seguros que intentan retrasar este tipo de casos. Como trabajamos con honorarios de contingencia, no nos debe nada por adelantado por nuestros servicios. En cambio, deduciremos nuestro pago de su indemnización si recibe una.
