Los propietarios tienen el deber, según la ley, de mantener sus locales seguros para cualquier persona invitada a su propiedad. Deben tomar las acciones apropiadas para prevenir agresiones. Esto significa que la responsabilidad por locales puede cubrir agresiones.
Los casos de agresión son ejemplos raros de situaciones donde una parte puede ser responsable por las acciones de otros. Aunque otra persona pueda cometer una agresión o ataque similar, un propietario también puede ser responsable porque permitió que ese agresor entrara en la propiedad o no proporcionó la seguridad adecuada.
¿Por qué la agresión entra dentro del ámbito de la responsabilidad por locales?
Los propietarios que invitan a huéspedes a su propiedad asumen el deber de proteger a esos huéspedes. Esta obligación significa que los propietarios deben tomar medidas para prevenir lesiones accidentales, como asegurar que haya iluminación adecuada y que los pisos estén libres de escombros. Además, proporcionar un ambiente seguro también puede extenderse a proteger a los invitados mediante medidas de seguridad adecuadas.
Como resultado, una agresión que ocurrió debido a protecciones de seguridad inadecuadas podría hacer que un propietario sea responsable por sus lesiones. Esto incluso podría incluir ataques por parte de terceros que entren en la propiedad. Dependiendo de las condiciones que llevaron a su ataque, la responsabilidad por locales podría cubrir la agresión.
¿Cuándo me debe un propietario protección?
La ley señala que los invitados tienen derecho a un deber de cuidado por parte de los propietarios, según OCGA §51-3-1. Sin embargo, a los intrusos en una propiedad no se les debe este mismo deber de cuidado. En otras palabras, si usted estaba en una propiedad ilegalmente, no tiene derecho a protección por parte de un propietario.
Podríamos necesitar proporcionar evidencia para demostrar que usted era un invitado o licenciatario en una propiedad para poder exigir una compensación después de un accidente o ataque por parte de un tercero. Un abogado en Atlanta podría proporcionar más información sobre cómo se aplica esta ley a su caso.
¿Cómo puedo demostrar que un propietario fue responsable de una agresión?
Una vez que una persona lesionada pueda demostrar que el propietario tenía el deber de proporcionar protección, deberá demostrar cómo el propietario incumplió esa obligación. Si el propietario no proporcionó seguridad adecuada, se podría argumentar que no protegió a los invitados y no disuadió a los atacantes.
Ejemplos destacados de fallas en proporcionar protección adecuada pueden incluir:
- No tener personal de seguridad en bares o discotecas
- Falta de iluminación adecuada en una gasolinera
- Cerraduras inadecuadas o que no funcionan en áreas comunes de edificios de apartamentos
- Invitar a personas a una propiedad cuando el propietario conoce su propensión peligrosa
- Y más
Podríamos encargarnos de reunir evidencia de la negligencia de un propietario para usted. Luego podríamos presentar esta evidencia a compañías de seguros o jurados, demostrando que la falta de un propietario de proporcionar seguridad adecuada alentó o permitió a un atacante.
¿Cuánto tiempo tengo después de un ataque para exigir una compensación?
Normalmente, las personas lesionadas tienen un tiempo muy específico para exigir una compensación mediante una demanda por lesiones personales. Según OCGA §9-3-33, este límite de tiempo es de dos años desde la fecha de la lesión.
Esto significa que a menudo es mejor comenzar su caso lo antes posible para proteger todas sus opciones legales. Aunque muchos casos se resuelven fuera de los tribunales, podríamos recomendar presentar una demanda si no puede obtener una compensación justa mediante un reclamo de seguro.
Existen algunas circunstancias en las que se le puede conceder una extensión de este límite de tiempo para presentar la demanda. Podemos brindarle más información sobre cómo esta ley puede aplicarse a su caso.
Podemos ayudarle si fue agredido en la propiedad de otra persona
El equipo de Bader Law Injury Lawyers podría ayudarle a buscar una compensación si fue agredido en la propiedad de otra persona.
Para obtener más información sobre la responsabilidad por locales en casos de agresión y sus opciones legales, comuníquese con nosotros hoy al (470) 447-2800 para discutir su caso durante una consulta gratuita con un miembro de nuestro equipo.
