Como ocurre con todas las reclamaciones por lesiones, hay cuatro elementos necesarios para que usted pruebe la negligencia en un caso de responsabilidad por locales. Para recuperar daños monetarios por sus lesiones, debe probar cada uno de estos elementos individuales.
Establecer su caso de negligencia es importante, dado lo graves que pueden ser estos accidentes. Entender su carga de la prueba podría ayudarle a construir una reclamación exitosa por responsabilidad de locales.
Elementos de la Negligencia para Reclamaciones por Responsabilidad de Locales
Los cuatro elementos necesarios para establecer la negligencia en un caso de responsabilidad por locales no son diferentes a los de cualquier otro caso de lesiones personales. Estos elementos incluyen:
- Deber de cuidado: El propietario o ocupante de la propiedad tenía el deber de mantener el local libre de peligros.
- Incumplimiento del deber: El propietario u ocupante no cumplió con el deber de cuidado. En un caso de responsabilidad por locales, usted tendría que probar que el propietario u ocupante sabía (o debería haber sabido) sobre un peligro pero no lo corrigió ni advirtió a los visitantes.
- Causalidad. El incumplimiento del deber fue la causa directa de su accidente y lesiones.
- Daños. Usted sufrió daños, tales como gastos médicos, pérdida de salarios, pérdida de capacidad de ganancia o angustia mental.
Para que su reclamación tenga éxito, debe establecer cada uno de estos elementos. Por ejemplo, no tiene derecho a compensación si su accidente no resultó en daños. Esto es cierto incluso si se cumplen todos los demás elementos de la negligencia.
El Deber de los Propietarios en Georgia
El deber de cuidado es donde las reclamaciones por responsabilidad de locales frecuentemente difieren de otros tipos de casos de lesiones personales. A diferencia de la mayoría de las reclamaciones por lesiones, el deber de cuidado en un caso de responsabilidad por locales puede variar dependiendo de la relación de la persona lesionada con la propiedad.
Según OCGA §51-3-1, los propietarios y ocupantes de la propiedad son responsables por daños por cualquier lesión resultante de la falta del propietario de ejercer el cuidado ordinario para asegurar sus locales contra peligros. Este deber se aplica a los edificios y la propiedad misma y a cualquier “acceso” a la propiedad. Estos accesos incluyen pasarelas, entradas para vehículos, rampas, estacionamientos y escaleras.
¿A Quién se Le Debe un Deber de Cuidado?
Si un propietario le debe un deber de cuidado mientras usted está en el local dependerá de si fue invitado o no. Este estatus no requiere una invitación expresa del propietario u ocupante. También puede incluir la invitación expresa que se da al entrar en el local de un negocio abierto al público.
Sin embargo, los intrusos no disfrutan de las mismas protecciones. Si usted entra en la propiedad ilegalmente o se queda más tiempo del permitido, es poco probable que tenga una reclamación viable para compensación. La principal excepción en estos casos involucra lesiones intencionales causadas por el propietario u ocupante a un intruso.
Partes Potencialmente Responsables
Varias personas y entidades podrían ser responsables en un caso de responsabilidad por locales. La mayor parte del enfoque en estas reclamaciones está en el propietario de la propiedad en cuestión. Sin embargo, el ocupante también podría enfrentar responsabilidad por cualquier peligro presente. Por ejemplo, el dueño de una tienda de comestibles podría ser responsable por una caída en su establecimiento, incluso si alquila el espacio a un arrendador.
Algunas reclamaciones por responsabilidad de locales pueden dirigirse contra el gobierno. Desafortunadamente, algunas agencias y empleados gubernamentales gozan de inmunidad frente a reclamaciones por lesiones. También existen estrictos requisitos de notificación que deben cumplirse inmediatamente después de una lesión en propiedad pública. Su abogado puede ayudarle a navegar estos complejos requisitos.
Le Ayudaremos a Probar la Negligencia
Para establecer la negligencia del propietario u ocupante, investigaremos su caso y recopilaremos evidencia. La evidencia que podríamos usar incluye:
- Video de vigilancia
- Fotos de la escena y de sus lesiones
- Testimonios de testigos presenciales
- El informe del incidente
- Cualquier queja previa (por ejemplo, reportes sobre una condición peligrosa en una propiedad, reportes previos de mordeduras de perro)
Tipos de Casos de Responsabilidad por Locales que Manejamos
Podemos ayudar con cualquiera de los siguientes tipos de casos:
- Resbalones, tropiezos y caídas
- Mordeduras de perro
- Lesiones que ocurren en un estadio o arena
- Accidentes en piscinas
Manejamos casos con honorarios contingentes. No nos paga honorarios por adelantado y no nos paga por nuestro tiempo a menos que recupere una compensación. No corre ningún riesgo financiero al solicitar nuestra ayuda.
Un Abogado de Nuestra Firma Podría Ayudar a Establecer la Negligencia en Su Caso de Responsabilidad por Locales
Establecer la negligencia en su caso de responsabilidad por locales puede ser un desafío. La buena noticia es que su asesor legal se enfocará en construir la reclamación más sólida posible desde cero.
Bader Law Injury Lawyers entiende lo que implica probar la negligencia en un caso de responsabilidad por locales. Hemos ganado innumerables casos de responsabilidad en nombre de nuestros clientes. Estamos listos para poner nuestra experiencia a trabajar para usted. Si tiene preguntas sobre sus opciones legales después de un accidente en la propiedad de otra persona, llámenos al (470) 447-2800 para una consulta gratuita lo antes posible.
